Thi công trọn gói

Quy trình thi công trọn gói là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng và độ bền vững của một ngôi nhà. Tại Thegioibanve.vn, toàn bộ quy trình được chuẩn hóa rõ ràng, kỹ lưỡng theo từng bước, đảm bảo minh bạch chi phí – chuẩn kỹ thuật – đúng tiến độ – đúng cam kết. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu đầy đủ 7 bước thi công trọn gói được áp dụng hiện nay.

1. Khảo sát hiện trạng & tư vấn giải pháp

Giai đoạn khảo sát là nền tảng quan trọng để đưa ra phương án thiết kế và thi công chính xác. Đội ngũ kỹ thuật sẽ tới trực tiếp công trình, đánh giá toàn bộ điều kiện thực tế để đưa ra giải pháp phù hợp nhất.

• Khảo sát địa hình, cao độ, mặt bằng thi công.

• Xác định tính chất nền đất và hệ thống thoát nước.

• Đánh giá điều kiện tập kết vật tư và đường vận chuyển.

• Đề xuất phương án móng, kết cấu và vật liệu phù hợp.

• Lập dự toán sơ bộ để chủ đầu tư dễ dàng định hướng chi phí.

2. Báo giá thi công chi tiết – minh bạch theo từng hạng mục

Sau khi khảo sát, chúng tôi tiến hành bóc tách khối lượng và gửi đến khách hàng bảng báo giá đầy đủ. Mọi chi phí đều thể hiện minh bạch, rõ ràng và không phát sinh ngoài phạm vi đã thống nhất.

• Đơn giá thi công trọn gói: 7.500.000đ/m² (đã gồm nhân công + vật tư hoàn thiện).

• Phần móng tính theo hệ số quy đổi tùy loại móng (thường khoảng 30% diện tích sàn).

• Phần mái được tính dựa trên diện tích mái × hệ số × đơn giá vật tư.

• Hệ số mái Nhật/Mái Thái thường dao động từ 1,4 – 1,6 tùy độ dốc và độ phức tạp.

• Chủ đầu tư nhận báo giá chi tiết theo từng hạng mục, dễ dàng kiểm soát và so sánh.

3. Ký kết hợp đồng thi công trọn gói

Hợp đồng thi công là sự cam kết rõ ràng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Toàn bộ các điều khoản quan trọng đều được thể hiện cụ thể để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

• Liệt kê vật tư, chủng loại và tiêu chuẩn sử dụng.

• Quy định tiến độ thi công từng giai đoạn.

• Quyền lợi – trách nhiệm – nghĩa vụ của hai bên.

• Điều khoản bảo hành kết cấu và chống thấm.

• Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

4. Thi công phần thô & kết cấu

Thi công phần thô là bước quyết định độ bền vững và an toàn của công trình. Thegioibanve.vn thực hiện đúng quy trình kỹ thuật và nghiệm thu từng hạng mục theo tiêu chuẩn xây dựng.

• Đào móng – gia cố nền – thi công hệ thống thoát nước.

• Lắp đặt cốp pha, buộc thép, đổ bê tông móng – cột – dầm – sàn.

• Xây tường bao – tường ngăn đúng kỹ thuật.

• Giám sát kỹ thuật trực tiếp kiểm tra chất lượng từng đợt đổ bê tông.

• Lập nhật ký thi công đầy đủ, có hình ảnh và biên bản nghiệm thu.

5. Thi công hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện đòi hỏi sự tỉ mỉ và thẩm mỹ cao, vì đây là phần mà chủ nhà trực tiếp sử dụng và cảm nhận hàng ngày.

• Thi công hệ thống điện – nước âm tường.

• Chống thấm WC, sân thượng và các vị trí trọng yếu.

• Trát, bả, sơn tường theo đúng quy trình kỹ thuật.

• Ốp lát gạch, lắp cửa, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao.

• Hoàn thiện ngoại thất và các chi tiết trang trí kiến trúc.

• Đảm bảo thi công đúng vật liệu đã thống nhất trong hợp đồng.

6. Nghiệm thu & bàn giao công trình

Trước khi bàn giao, công trình được kiểm tra toàn diện để đảm bảo mọi hạng mục đều đạt tiêu chuẩn.

• Kiểm tra kết cấu và khả năng chịu lực.

• Test hệ thống điện – nước – chống thấm.

• Kiểm tra thẩm mỹ hoàn thiện: phào chỉ, sơn, cửa, gạch, vệ sinh công nghiệp.

• Lập biên bản nghiệm thu và bàn giao nghiệm thu đầy đủ.

• Bàn giao công trình đúng bản vẽ và đúng chất lượng cam kết.

7. Bảo hành & đồng hành sau bàn giao

Sau khi bàn giao, Thegioibanve.vn vẫn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng nhà. Chính sách bảo hành rõ ràng, nhanh chóng, chuyên nghiệp.

• Bảo hành kết cấu 10 năm.

• Bảo hành chống thấm 2 năm.

• Hỗ trợ xử lý sự cố trong thời gian ngắn nhất.

• Tư vấn bảo trì nhà trong suốt quá trình sử dụng.

Liên hệ để nhận tư vấn - báo giá thi công trọn gói

Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về quy trình thi công hoặc cần báo giá chi tiết theo diện tích thực tế, hãy liên hệ ngay để được đội ngũ KTS hỗ trợ nhanh nhất.